Wohnen und arbeiten in einzigartiger Kombination – moderner Bungalow mit Poollandschaft und Gewerbehalle

Wohnen und arbeiten in einzigartiger Kombination – moderner Bungalow mit Poollandschaft und Gewerbehalle

Wohnen und genießen, aber auch arbeiten 

5300 m² parkähnliches Grundstück mit einem Seerosenteich mit 700 m² und teilweise altem Baumbestand. Die Grundstücksgrenzen sind blickgeschützt bepflanzt.

Angrenzend ist ein Naturschutzgebiet, das nicht bebaut werden kann.

Sie wohnen in einem modernen Bungalow mit Hallenbad und einem 12 Meter Überlaufpool auf der Terrasse.

Das gesamte Haus hat eine Raumhöhe von 3 Meter und ist komplett unterkellert,

Beheizt wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung im ganzen Haus. Dazu eine zentrale Wohnraumlüftung.

Eine Doppelgarage für den Fuhrpark und eine große Fläche an der Zufahrt kann auch gewerblich genutzt werden.

Die Lagerhalle mit 15 x 30 Meter und 4 Meter Raumhöhe ist die ideale Einstellfläche für Autos Wohnwagen, Boot oder was auch immer, lässt auch eine gewerbliche Nutzung zu.

Zur Lage:

Weniger als 5 Min. zur B1, 8 Min. in das Ortsgebiet mit dem Bahnhof von Vöcklamarkt oder Frankenmarkt.

Ca. 15 - 20 Min. zur Autobahn St. Georgen oder zum Attersee.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Klinik <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap