Terrassenwohnung mit Blick auf den Patscherkofel - TG Abstellplatz inklusive
Wohnung
- Terrassenwohnung,
6080
Igls
Diese charmante Terrassenwohnung in 6080 Igls, Tirol, besticht durch ihre ideale Lage nach Südosten. Hier genießen Sie nicht nur die sonnigen Stunden, sondern auch die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zudem sorgt eine gute Anbindung an Bus und Straßenbahn für optimale Mobilität.
Beschreibung der Immobilie
Terrassenwohnung mit Blick auf den Patscherkofel - TG Abstellplatz inklusive
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenplatz in Igls
In ruhiger und begehrter Lage von Igls befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 32 m² und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die voll ausgestattete Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Durch das Einziehen einer Rigipswand kann bei Bedarf unkompliziert ein weiteres Zimmer geschaffen werden.
Die im Jahr 2013 errichtete Wohnung überzeugt zudem mit Fußbodenheizung, Parkettböden und elektrischen Raffstores. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Highlights:
- Ca. 68 m² Wohnfläche
- Ca. 32 m² Terrasse
- Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Zimmers
- Voll ausgestattete Küche
- Fußbodenheizung
- Parkettböden & elektrische Raffstores
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Baujahr ca. 2013
Die Wohnung ist derzeit bis Ende des Jahres vermietet. Das bestehende Mietverhältnis könnte verlängert werden, wenn das gewünscht sein sollte. Somit ist die Wohnung für Anleger und Eigennutzung interessant.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich und basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8029/7880
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2013 |
| Kaufpreis: | 519.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 213,71 € |
| Heizkosten: | 41,00 € |
| MwSt Gesamt: | 32,08 € |
| Wohnfläche: | 68,16 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 7,02 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 48,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mag. Beate Struggl
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
T +43 512 574 600
H +43 676 840 505 680