Telfs wächst
Wohnung
- Dachgeschoß,
6410
Telfs
Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse des Inntals, bietet Telfs eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung über die Inntalautobahn sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot machen Telfs zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.
Beschreibung der Immobilie
Telfs wächst
... und zwar an der richtigen Stelle.
Mitten im Zentrum, in der Weißenbachgasse entstehen 37 Wohnungen, verteilt auf drei Baukörper, die Telfs aufleben lassen.
Lage Einkauf, Schule, Arzt, Gastronomie: alles zu Fuß erreichbar. Die zentrale Adresse macht das Projekt zur idealen Wahl für alle, die Telfs wirklich leben wollen — nicht nur darin wohnen.
Wohnanlage Drei Gebäude, ein gemeinsamer Innenhof mit Grünfläche und kleinem Park. Was nach außen urban ist, gibt nach innen Ruhe. Ob Garten oder Terrasse — jede Wohnung hat ihren eigenen Platz im Freien.
Ausstattung & Technik Hauseigene Tiefgarage für komfortables Parken. Klimaschonende Versorgung über Luftwärmepumpe. Architektonisch setzt das Projekt auf eine eigenständige, ausdrucksstarke Formensprache, die sich selbstbewusst vom Einheitlichen abhebt.
Baustart erfolgt im Herbst 2026, die Übergabe der Wohnungen ist für Sommer 2028 vorgesehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8029/7902
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 455.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 70,92 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 5,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 36,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mag. Beate Struggl
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
T +43 512 574 600
H +43 676 840 505 680