Unbefristet: 5-Zimmer-Altbauwohnung, ca. 100 m², in der Herbeckstraße

Wohnung , 1180 Wien


Beschreibung der Immobilie

Unbefristet: 5-Zimmer-Altbauwohnung, ca. 100 m², in der Herbeckstraße

In ruhiger Lage in der Herbeckstraße gelangt diese charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) zur unbefristeten Vermietung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit bequem erreichbar.



Raumaufteilung:



  • Vorzimmer
  • Küche mit Elektrogeräten
  • Großzügiges Wohnzimmer 
  • Vier kleine Zimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer 
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Zwei separate WCs
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum




Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie anderer Stadtteile.Für Erholung und Freizeit sorgen die nahegelegenen Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Spielplätze und weitere Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 5693

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1914
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.777,88
Kaltmiete (netto): 1.399,97 €
Kaltmiete: 1.616,25 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 216,28 €
MwSt Gesamt: 161,63 €
Wohnfläche: 101,00 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf:  E  110,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,43
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Etagenheizung


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