***3-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage des 3.Gemeindebezirks mit viel Potential***

Wohnung , 1030 Wien


Diese Wohnung im 1030 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Mobilität.

Beschreibung der Immobilie

***3-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage des 3.Gemeindebezirks mit viel Potential***

Raumaufteilung



  • Vorraum
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Abstellraum 
  • Separates WC


(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)



Ausstattung



  • Parkettboden
  • Waschmaschinenanschluss
  • Mehrfachverglaste Fenster
  • Uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1994/1532

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 494.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 188,64 €
MwSt Gesamt: 21,55 €
Wohnfläche: 88,00 m²
Nutzfläche: 88,00 m²
Gesamtfläche: 88,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  111,85 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche

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Sven Mayer

SMI Immobilien

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