Idyllische - ruhige - TOP gepflegte Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse im Süden von Graz - TOP Preis!

Wohnung - Terrassenwohnung, 8041 Graz


Diese Terrassenwohnung bei 8041 Graz besticht durch ihre ideale Lage im Süden von Graz. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Firma Magna-Steyr und das beliebte Einkaufszentrum Murpark für vielseitige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für optimale Anbindung in das Stadtzentrum von Graz. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das beliebte Freizeit-, und Erholungsgebietgebiet in den Mur-Auen. Fahrradwege führen Sie in die Stadt oder Richtung Süden am berühmten Radweg R2. Auch ein Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Idyllische - ruhige - TOP gepflegte Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse im Süden von Graz - TOP Preis!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8041 Graz - einer idyllischen und gepflegten Terrassenwohnung im Erdgeschoss!



Highlights:



  • 41 m² Terrasse und Garten für erholsame Stunden mit Sonnenuntergang und Blick in den Garten!
  • Top Lage! Ruhig und doch rasch im Zentrum von Graz.  (Achtung-Magna Steyr Mitarbeiter -> 5 Minuten zu Fuss)
  • Top Freizeitangebot! Golfen, Radfahren…
  • Top Zustand! Sehr gepflegt, Neuer Herd und Boiler...
  • Top Preis! Inkl. Parkgarage, geringe Betriebskosten..
  • Seniorengerecht!
  • Rollstuhlgerecht!




Nutzen Sie privat die Chance und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1576/82

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 129.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 200,00 €
Heizkosten: 20,00 €
MwSt Gesamt: 4,00 €
Wohnfläche: 33,00 m²
Nutzfläche: 76,00 m²
Grundstücksfl.: 76,83 m²
Zimmer: 1
Terrassen: 1
Garten: 15,45 m²
Keller: 2,15 m²
Heizwärmebedarf:  C  72,60 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Einbauküche, Westbalkon, Tiefgarage

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Martin Konrad

WOHNTRAUM Immobilientreuhand GmbH

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