Ehemalige Mühle neu definiert - ideale Gelegenheit für Selbstversorger und Familien

Ehemalige Mühle neu definiert - ideale Gelegenheit für Selbstversorger und Familien

Autarker Hof in Wien-Umgebung

Zum Verkauf gelangt ein aufwändig und hochwertig saniertes Landhaus in der Nähe von Tulln. Nicht einmal 30 Autominuten entfernt, liegt dieser einmalige Hof in kompletter Ruhelage.

Bisher wurde die Liegenschaft von einer Wiener Unternehmerfamilie als Sommer- und Freizeitwohnsitz genutzt. Durch die enorme Größe lässt sich die Liegenschaft vielseitig nutzen. Der Hof ist autark, weiters die Ländereien rundum biologisch bewirtschaftet.

Der Hof umfasst drei Gebäude:

1) Stallungen und Garage (die Stallungen könnten sehr einfach auch als Stellplätze für PKW oder Oldtimer dienen

2) Wirtschaftshof: Hier befinden sich großzügige Lager und Verarbeitungsräume, weiters eine Personalwohnung mit eigenem Garten und dahinterliegenden Gemüsegarten

3) Haupthaus: Das Hauptgebäude ist loftartig und äußerst hochwertig ausgebaut. Derzeit gibt es neben den Wohnbereichen noch vier Schlafzimmer und drei Bäder. In einem Seitentrakt des Hauses gibt es eine großzügige Gästeeinheit.

Am Haus befindet sich ein Pool mit beschatteten Terrassen. Der Garten verfügt über einen traumhaften Baumbestand

Zusätzlich bietet das weitläufige Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – etwa für Pferdehaltung oder den Anbau verschiedenster Obst- und Gemüsesorten.

Ein Teich sowie Bienenstöcke runden das vielseitige Angebot ab.

Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap