Wohnen in Ottensheim – Lebensqualität zum Wohlfühlen

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07. AUGUST 2026

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ottensheim!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer freundlichen Wohnatmosphäre und einer angenehmen Wohnlage.



Auf rund 70,46 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und schafft beste Voraussetzungen, um sich vom ersten Tag an wohlzufühlen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1977 und ist bequem mit dem Lift erreichbar.



Im Jahr 2024 wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So präsentieren sich der Vorraum, das Badezimmer und das separate WC mit neuen Fliesen und einem gepflegten, zeitlosen Erscheinungsbild.



HARDFACTS:

• gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ottensheim
• ca. 70,46 m² Wohnfläche
• 1. Obergeschoss mit Lift
• Baujahr 1977
• ideale, durchdachte Raumaufteilung
• heller und freundlicher Wohn- und Essbereich
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• praktischer Abstellraum
• ca. 5 m² große Loggia
• ca. 4 m² großes Kellerabteil
• 2024 modernisiert: neue Fliesen im Vorraum, Badezimmer und WC
• grüner Gemeinschaftshof mit Sitzbänken, Sandkiste, Schaukel und Wäschespinnen
• attraktive Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung nach Linz
  
   

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap