Genießen Sie Ihr neues Zuhause: Wohnung in St. Leonhard nähe TU Graz, zu vermieten!

Wohnung - Etage, 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard , Schörgelgasse 27


Dieses Objekt liegt sehr zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das Stadtzentrum ist es nur ein kurzer Spaziergang. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nebenan befindet sich der Campus der Technischen Universität Graz!

Beschreibung der Immobilie

Genießen Sie Ihr neues Zuhause: Wohnung in St. Leonhard nähe TU Graz, zu vermieten!

KOSTBAR IMMOBILIEN - Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur TU Graz sind, dann haben Sie soeben das perfekte Angebot entdeckt.



Es freut uns, Ihnen heute diese außergewöhnliche Mietwohnung in der Schörgelgasse 27 Top 05 präsentieren zu dürfen!





Objektbeschreibung: 



Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gut erhaltenen und liebevoll gepflegten Altbau in der Schörgelgasse 27. Mit einer Fläche von 65,44 m² liegt die Wohnung in der 1ten Etage und trägt die Topnummer 05



Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Jakominiplatz und den Hauptplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungszeiten stehen Ihnen zudem Grünflächen direkt nebenan auf dem Campus der Technischen Universität oder am Felix-Dahm-Platz zur Verfügung!





Aufteilung der Wohnung wie folgt: 




  • Vorraum: Begrüßt die Gäste und führt in die weiteren Räume



  • Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Fenster für gutes Tageslicht



  • WC: Separat und begehbar



  • Langer Flur



  • Küche: Voll ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, außerdem mit Abstellraum.



  • Wohnzimmer: Zugang vom Flur aus.



  • Schlafzimmer: Separat begehbar vom Wohnzimmer aus.






WEITERE INFOS ZUR WOHNUNG:



verfügbar ab: ab sofort



Haustiere erlaubt



Nutzfläche:  65,44 m²



Kaution: Drei Bruttomonatsmieten



€ 861,43 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten





Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157



Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.



Ihr neues Zuhause wartet 



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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <75m
Universität <150m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <350m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <4.150m
Bahnhof <1.375m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/1135

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollsaniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 861,43 €
Kaltmiete (netto): 565,00 €
Kaltmiete: 708,97 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 143,97 €
Heizkosten: 67,97 €
MwSt Gesamt: 84,49 €
Wohnfläche: 65,44 m²
Heizwärmebedarf: 90,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fernwärme, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

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Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

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