EXKLUSIVE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ

EXKLUSIVE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ

ALTBAUMIETE NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ

3. Liftstock (mit Mezzanin) - unbefristete Mietdauer

INFRASTRUKTUR:

Straßenbahn D, U1 Taubstummengasse, ca. 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt (U1/U2/U4 Karlsplatz)



RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit kleinem Balkon und offener Küche, Master-Bedroom mit Schrankraum, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, zwei separate WC´s



AUSSTATTUNG:

• Parkettböden
• Flügeltüren
• Komplettküche
• Fernwärme
• Kühlung
• Heizkostenakonto mtl. € 29,98 (HK-Akonto betrifft nur die Wartung der FW-Station)

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

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PERIOD APARTMENT NEAR SCHWARZENBERGPLATZ
3rd floor with elevator (including mezzanine level) – unlimited lease term

INFRASTRUCTURE / TRANSPORT:
Tram line D, U1 Taubstummengasse, approx. 10 minutes on foot to the city center (U1/U2/U4 Karlsplatz)

LAYOUT:
Entrance hall, spacious living- dining room with a small balcony and fully equipped kitchen, master bedroom with walk-in closet, bathroom (bathtub, shower, double washbasin, toilet) and balcony , two further bedrooms, shower- bathroom, storage room, separate toilet

FEATURES:

• Parquet floors
• Double doors
• Fully fitted kitchen
• 
  

  district heating

  
  
• monthly advance payment fpr heatig € 29,98 VAT (The heating cost prepayment covers only the maintenance of the district heating) substation.

• Note / Disclaimer:

The furniture has been digitally staged and created using

Further properties can be found on our homepage: www.gabriel.at

PLEASE NOTE:

TO RENT THIS APARTMENT, PROOF OF A MONTHLY NET HOUSEHOLD INCOME OF AT LEAST THREE TIMES THE TOTAL MONTHLY RENT IS REQUIRED.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap