Erstbezug - Wunderschöne 1-Zimmer Wohnung am Karmelitermarkt

Erstbezug - Wunderschöne 1-Zimmer Wohnung am Karmelitermarkt

Erstbezug - Wunderschöne 1-Zimmer Wohnung am Karmelitermarkt

Mitten im begehrten Karmeliterviertel – zwischen Augarten und Donaukanal – befindet sich in dem kürzlich neusanierten Wohnhaus "The Pearl" diese charmante 1-Zimmer Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche mit Schlafbereich, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. Eine vollausgestattete Küche wird Ende Juli eingebaut. 

Ausstattung:

• Wohnküche mit Schlafbereich
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Fliesen in den Nassräumen
• Parkett in den Wohnräumen
• Kellerabteil
• Lift und Fahrradabstellraum im Haus

Lage:

Der Karmelitermarkt liegt eingebettet zwischen Augarten, Prater und Donau und steht für urbanes Lebensgefühl. Diese unschlagbare Lage schafft eine perfekte Verbindung aus Erholung, Kulinarik und Citynähe. 

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger und kleine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: U2 „Schottenring“ und „Taborstraße“, U4 „Schottenring“ – jeweils ca. 5 Gehminuten entfernt

Buslinie: 5A

Straßenbahnlinie: 2

Beziehbar ab 01.08.2026

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap