Vielseitiger Gewerbestandort am Stadtplatz in Pregarten!

Vielseitiger Gewerbestandort am Stadtplatz in Pregarten!

Die angebotenen Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtnutzfläche von ca. 54 m² und bieten aufgrund ihrer Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.



Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Dienstleister, die eine kompakte, flexibel gestaltbare Bürofläche suchen.



Gerne präsentieren wir Ihnen beide Varianten im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins und besprechen die passenden Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Vorhaben.



Mitten im Herzen von Pregarten– direkt am Stadtplatz – befindet sich diese kompakte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 26 m² Nutzfläche.



Das Objekt liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Stadthauses und bietet durch seine zentrale Lage ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz. Das Schaufenster zur individuellen Gestaltung lädt dazu ein, Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Diese charmante Gewerbefläche ist die ideale Adresse für Unternehmerinnen und Unternehmer, die Wert auf Sichtbarkeit, Lage und ein gepflegtes Umfeld legen.



Die Einheit bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen.

Dank der zentralen Lage ist sie sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter optimal erreichbar – ideal für Beratung, Dienstleistung oder Verwaltung im kleinen Rahmen. Eine WC-Anlage ist vorhanden, ebenso ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 21,5 m², der sich ideal für Material- oder Warenlager eignet.



Pregarten überzeugt als dynamischer Wirtschaftsstandort mit hervorragender Erreichbarkeit und einem starken Netzwerk an ansässigen Unternehmen.



Die zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung sowie ausreichende Parkmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.



Hier profitieren Sie von wertvollen Synergien durch etablierte Betriebe in unmittelbarer Umgebung – ein Standort, an dem Unternehmen wachsen und voneinander profitieren.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <8.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap