Ca. 64 m² Wohnung mit ca. 107 m² Eigengarten - Perfekt als Haupt- od. Zweitwohnsitz - Lebensqualität zwischen See und Reben

Ca. 64 m² Wohnung mit ca. 107 m² Eigengarten - Perfekt als Haupt- od. Zweitwohnsitz - Lebensqualität zwischen See und Reben

Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, einer Wohn/Essküche und zwei Schlafzimmer ist ein attraktives Investment im lebenswerten Mörbisch am See. Die Wohnung (ca. 64 m²) befindet sich im Erdgeschoß und besticht mit einem großzügigen Eigengarten (ca. 107 m²) sowie einer sonnigen Terrasse.

Die Ausstattungs-Highlights:

• Parkettböden & Fliesen
• Fußbodenheizung & Zentralheizung
• Klimaanlage
• Doppel-/Mehrfachverglasung, öffenbare Fenster
• Personenaufzug
• Rollos
• Ostseitige Terrasse
• Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade

Die Lage-Highlights:

• Neusiedler See in Sichtweite
• Supermarkt ca. 5 Gehminuten
• Seefestspiele Mörbisch direkt vor der Haustür, 
• https://winterwunder.at/
• Hoher Erholungswert: See, Natur, Weinberge, Radwege
• Gute Anbindung nach Eisenstadt und Wien

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage befindliche Eigentumswohnung beträgt € 239.000–. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

• NEUBAU, Baujahr 2020
• 15 Wohneinheiten
• Grundrisse mit Flächen von ca. 40 m² bis ca. 72 m²
• großzügige Freiflächen
• Balkone, Terrassen und Eigengärten
• Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
• modernes Wohnkonzept
• Personenaufzug

Lage und Verkehrsanbindung

Hier trifft Stadtleben auf Natur! Ruhige Wohnlage mit pannonischem Klima und vielen Sonnenstunden.

Genießen Sie Wohnen in Mörbisch am Neusiedlersee – einem der beliebtesten Orte des Burgenlands. Die charmante Gartenwohnung verbindet entspannte Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zum See, den renommierten Seefestspielen, ausgezeichneten Radwegen sowie einer traditionsreichen Wein- und Genussregion.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap