TOP MIETE !!! ERSTBEZUG - PARK FLATS - AB SOFORT !!!

TOP MIETE !!! ERSTBEZUG - PARK FLATS - AB SOFORT !!!

FOTOS FOLGEN IN KÜRZE!

Erste BESICHTIGUNGEN AM 22.07.2026 - telefonische VORANMELUNG erforderlich!!!


Zur Vermietung gelangt diese NEUBAU - ERSTBEZUG - WOHNUNG in 1030 Wien und steht Ihnen  AB SOFORT zur Verfügung!!!



Sie befindet sich im 5 OG auf dem AREAL der Asperngründen umgeben von viel GRÜN und die absolut zentrale Lage bietet Ihnen ein modernes Leben mit in der Stadt.



Einkaufsmöglichkeiten sowie die TOP öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar!



Dieses Angebot bietet Ihnen folgenden Vorteil:

• gemütlicher Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon
• moderne Küchenzeile mit Geschirrspüler - FOTO folgt in Kürze 
• ruhiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und WM-Anschluss
• separates WC
• Vorzimmerbereich 
• Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung
• außenliegender textiler Sonnenschutz
• Videogegensprechanlage
• Kellerabteil

GESAMTMIETE inkl. BK,USt. € 751,65
zzgl. Strom und Heizung nach eigenem Verbrauch

Kaution: € 3.500,--

Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit



Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!



Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil: 0676 / 777 77 88

evelyne.eisele@eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap