Große Terrasse, 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

Wohnung , 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf


Diese Wohnung befindet sich im Bezirk Geidorf, nur wenige Minuten vom WIFI entfernt. Profitieren Sie von bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Universität, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post sowie Bus- und Straßenbahnanschlüsse sind bequem erreichbar. Perfekt für ein urbanes Leben!

Beschreibung der Immobilie

Große Terrasse, 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 43,85 m² eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre, perfekt für Singles, Paare oder Studenten, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.



Der Erstbezug garantiert Ihnen eine Top-Ausstattung mit hochwertigen Materialien: Edler Parkettboden in den Wohnräumen, elegante Fliesen in Bad sowie eine behagliche Fußbodenheizung schaffen ein wohliges Ambiente. Die offene, voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für entspannte Momente und viel Tageslicht. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder laue Abende auf der eigenen Terrasse mit herrlichem Stadtblick – eine echte Wohlfühloase mitten in der Stadt. Ein Personenaufzug von Ihrem Tiefgaragenplatz in ihre Wohnung erleichtert das Wohnen.





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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5516/646

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2011
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 894,59
Kaltmiete (netto): 687,33 €
Kaltmiete: 850,14 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 147,87 €
MwSt Gesamt: 44,45 €
Wohnfläche: 43,85 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage


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Regina Genser

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