Seit über 40 Jahren etabliertes Stadtcafé in Purkersdorf – modernisiert & mit 109 m² Terrasse

Seit über 40 Jahren etabliertes Stadtcafé in Purkersdorf – modernisiert & mit 109 m² Terrasse

Eine seltene Gelegenheit für Gastronomen und Cafébetreiber: Das seit über 40 Jahren etablierte Purkersdorfer Stadtcafé steht zur Übernahme bereit und verbindet Tradition, einen hohen Bekanntheitsgrad und eine hervorragende Zentrumslage mit einer umfassend modernisierten Ausstattung.

Der ca. 100 m² große Gastraum bietet rund 40 Sitzplätze, während die außergewöhnlich großzügige 109 m² große Terrasse mit charmanten Arkaden weitere ca. 50 Gäste willkommen heißt.

Ende 2025 wurde das Lokal umfassend modernisiert. Unter anderem wurden Küche, Sanitäranlagen und Böden erneuert, die Inneneinrichtung überarbeitet und teilweise erneuert sowie das gesamte Lokal frisch ausgemalt. Das Ergebnis ist ein modernes, einladendes und zugleich gemütliches Ambiente.

Die zentrale Lage im Herzen von Purkersdorf nahe der Fußgängerzone sorgt für beste Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bahnhof, Bus, Geschäfte, Supermärkte und zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der jeden Freitag stattfindende Bauernmarkt belebt die unmittelbare Umgebung zusätzlich.

Die Highlights auf einen Blick:

• Seit über 40 Jahren etabliertes und bekanntes Stadtcafé
• Ca. 100 m² Gastraum mit rund 40 Sitzplätzen
• Ca. 109 m² Terrasse mit weiteren rund 50 Sitzplätzen
• Ende 2025 umfassend modernisiert
• Zentrale Lage im Herzen von Purkersdorf
• Barrierefrei und ab sofort verfügbar
• Monatliche Miete: EUR 2.448,57 exkl. USt.
• Ablöse: EUR 30.000,–, nach Vereinbarung auch monatlich rückführbar

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, einen etablierten Gastronomiestandort mit Geschichte, großzügiger Terrasse und modernem Ambiente zu übernehmen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Standort.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap