Moderner Dachgeschoß-Erstbezug – 2 Zimmer, Fußbodenheizung & Aufzug in 1210 Wien
Wohnung
- Dachgeschoß,
1210
Wien
Diese Lage vereint urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit, ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Infrastruktur & Anbindung Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine rasche Verbindung ins Zentrum und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke und Post sind fußläufig erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf. Gesundheitsversorgung: Ärztliche Ordinationen sowie ein Krankenhaus befinden sich in der näheren Umgebung. Bildung & Betreuung: Kindergärten, Schulen und eine Universität in der Nähe machen die Lage besonders familienfreundlich.
Beschreibung der Immobilie
Moderner Dachgeschoß-Erstbezug – 2 Zimmer, Fußbodenheizung & Aufzug in 1210 Wien
Eckdaten Objektnr. 896
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 232.700,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 5.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 137,46 € |
| MwSt Gesamt: | 13,75 € |
| Wohnfläche: | 46,54 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 29,35 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche
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Nikola Birovljevic
Atrium Global Investment
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