Moderner Dachgeschoß-Erstbezug – 2 Zimmer, Fußbodenheizung & Aufzug in 1210 Wien

Wohnung - Dachgeschoß, 1210 Wien


Diese Lage vereint urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit, ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Infrastruktur & Anbindung Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine rasche Verbindung ins Zentrum und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke und Post sind fußläufig erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf. Gesundheitsversorgung: Ärztliche Ordinationen sowie ein Krankenhaus befinden sich in der näheren Umgebung. Bildung & Betreuung: Kindergärten, Schulen und eine Universität in der Nähe machen die Lage besonders familienfreundlich.

Beschreibung der Immobilie

Moderner Dachgeschoß-Erstbezug – 2 Zimmer, Fußbodenheizung & Aufzug in 1210 Wien

Eckdaten Objektnr. 896

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Alter: Neubau
Kaufpreis: 232.700,00
Kaufpreis / m²: 5.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 137,46 €
MwSt Gesamt: 13,75 €
Wohnfläche: 46,54 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  29,35 kWh/m²a
fGEE:  A  0,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Dusche


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Nikola Birovljevic

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