Charmante 3-Zimmer-Wohnung, 5. Etage, 1010 Wien – gepflegt und zentral!

Charmante 3-Zimmer-Wohnung, 5. Etage, 1010 Wien – gepflegt und zentral!

Wohnen am Schwedenplatz - Charmante 3 Zimmerwohnung im 5.OG! UNBEFRISTET !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese attraktive Wohnung befindet sich in der  5. Etage eines gepflegten Wohnhauses im 1. Wiener Bezirk und bietet auf 73,91 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern. Die zentrale Lage im ersten Bezirk macht diese Immobilie besonders attraktiv: Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in kürzester Zeit.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC, sowie einem Abstellbereich und einem Vorraum. 

Ausstattung:

• Wohnzimmer mit Einbauküche
• 2 getrennt begehbare Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates WC
• Abstellbereich
• Vorraum

Lage:

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahnen sind Sie stets flexibel und schnell in ganz Wien unterwegs. Ob Arbeit, Freizeit oder Kultur – alles liegt praktisch vor Ihrer Haustür. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, die für Ihre Gesundheit sorgen.

Auch Familien profitieren von der idealen Lage: Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind bequem erreichbar, sodass der Schulweg zum Kinderspiel wird. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe – hier wird das Einkaufen zum Vergnügen.

Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U1, U4 - Schwedenplatz
• Straßenbahn: 1, 2
• Bus: 2A, 3A, Flughafen Bus

Befristung: UNBEFRISTET, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3BMM Kaution

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap