Garonniere im Salzburger Stadtteil Aigen

Garonniere im Salzburger Stadtteil Aigen

Zur Vermietung gelangt eine ruhige 1-Zimmer-Wohnung in der der Johannes-Filzer-Straße 50 im schönen Salzburger Stadtteil Aigen. Die gefragte und attraktive Wohnlage nahe der Salzach (Ignaz-Rieder-Kai) zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.

Die Liegenschaft weist eine Wohnfläche von knapp 29 m² auf und befindet sich im 2. Obergeschoss eines größeren Mehrparteienhauses. Mitvermietet wird ein Kellerraum im Erdgeschoss. 

Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette, kleine separate Küche sowie Wohn-Ess-Schlafraum mit ostseitiger Ausrichtung.

Ein Balkon oder Personenlift ist nicht vorhanden.

PKW-Stellplätze im Freien stehen auf eigenem Grund in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Der monatliche Mietzins beträgt € 600,-, die monatliche Akontozahlung für Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf € 125,-. Die Gesamtmiete beträgt somit € 725,-. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.175,-.

Die Einzimmerwohnung steht ab August 2026 zur Anmietung frei.

Es ist nicht erlaubt, Hunde oder Katzen in der Wohnung zu halten.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.250m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap