3-Zimmer-Wohnung in Braunau – frisch saniert mit neuem Badzugang und Balkon

3-Zimmer-Wohnung in Braunau – frisch saniert mit neuem Badzugang und Balkon

5280 Braunau am Inn | Fleschenfeldstraße 14 | Top G 00 / T 003
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Braunau am Inn mit Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche und Balkon überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung bietet helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnumfeld in Braunau am Inn.

Raumaufteilung:
• Vorraum

• Wohnbereich

• 2 Zimmer

• Badezimmer

• WC

Wohnfläche: 64,07 m²

Ausstattung & Highlights:
• 3-Zimmer-Wohnung mit gut nutzbarer Raumaufteilung

• Helle Wohnräume

• Direkter Zugang vom Vorraum in das Badezimmer

• Angenehme Wohnlage in Braunau am Inn

• Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit mehr Platzbedarf

Hinweis:
Im Zuge der Sanierung kommt es zu einer Grundrissänderung: Das Badezimmer wird künftig direkt vom Vorraum aus begehbar sein.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Braunau am Inn. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet eine gute Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur.

Mietkonditionen:
• Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 482,50

• Zuschlag für Sanierung: ca. € 140,00

• Kaution: € 1.447,50

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.800m
Apotheke <550m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <1.000m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.900m
Bahnhof <1.600m
Flughafen <4.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap