Etagenwohnung 84m² im Zentrum von Deutschlandsberg - 3 Schlafzimmer + Tiefgarage - Bezug 1.9.2026

Wohnung - Etage, 8530 Deutschlandsberg


Bahnhofsnähe Stadtnähe

Beschreibung der Immobilie

Etagenwohnung 84m² im Zentrum von Deutschlandsberg - 3 Schlafzimmer + Tiefgarage - Bezug 1.9.2026



Sie sind auf der Suche nach einer lichtdurchflutenden und großzügigen Wohnung?



Die Zentrumsnah liegt und eine sehr gute Verkehrsanbindung besitzt?



Wir suchen verlässliche Mieter.



Diese Etagenwohnung liegt im 1.Stock in der Bahnhofstraße in Deutschlandsberg und könnte die Richtige für Sie sein.



Sie erreichen in wenigen Minuten den Hauptplatz von Deutschlandsberg und die Zugverbindung ist praktisch vor der Haustüre.



Weiters finden Sie viele Nahversorger und Shoppingmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.



Diese Wohnung besteht aus 2 Etagen und einer südlich ausgerichteten Terrasse mit Beschattung.



1. Geschoss



  • Vorraum, Küche, Abstellraum, WC, Ess-Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse


2. Geschoß



  • Vorraum, 3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC 




1 Kellerabteil, sowie ein Garagenplatz sind inkludiert



Diese Wohnung ist in einem guten Zustand, wird befristet auf 3 Jahre vermietet und ist ab 1.9.2026 zu beziehen.



Haustiere bitte auf Anfrage.



Besichtigungstermine sehr gerne nach Vereinbarung ab Ende Juli möglich.




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 6310/721

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 950,80
Kaltmiete (netto): 690,00 €
Kaltmiete: 784,31 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 94,31 €
Heizkosten: 69,22 €
MwSt Gesamt: 97,27 €
Wohnfläche: 84,00 m²
Zimmer: 4
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  41,20 kWh/m²a
fGEE:  B  0,95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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Renate Hengsberger

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