Beschreibung der Immobilie
Helle 2-Zimmer Wohnung - Provisionsfrei!
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 49,46 m² im Erdgeschoss.
Aufteilung:
2 separate Zimmer, Vorraum, Badezimmer, Toilette und einer Küche.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird auf unbefristetabgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 2.100,- an.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Anliegen während meiner Dienstzeiten von Mittwoch bis Freitag zu bearbeiten.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/42860
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 695,59 € |
| Kaltmiete (netto): | 440,00 € |
| Kaltmiete: | 632,35 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 192,35 € |
| MwSt Gesamt: | 63,24 € |
| Wohnfläche: | 49,46 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Heizwärmebedarf: | C 99,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,64 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Dusche
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