Neue 2-Zimmer Mietwohnung in Wals!

Wohnung - Etage, 5071 Wals-Siezenheim , Mundiglerweg 4


„Das größte Dorf Österreichs“, wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. Mundiglerweg 4/4, 5071 Wals-Siezenheim

Beschreibung der Immobilie

Neue 2-Zimmer Mietwohnung in Wals!

  • Top 4 mit ca. 44,75 m² Wohnfläche
  • 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss
  • ca. 13,50 m² Loggia
  • ein Tiefgaragenstellplatz
  • Lift 
  • eigenes Kellerabteil mit ca. 3,84 m² 
  • Gediegene Sanitärausstattung
  • Vinylboden in Eichendekor
  • Großformatige Fliesen
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Pflegeleichte Kunststoff-Alufenster
  • Fußbodenheizung
  • Pelletszentralheizung
  • Haustiere auf Anfrage!
  • HWB 26, fGEE 0,72

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.775m
Apotheke <1.675m
Klinik <5.550m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.575m
Kindergarten <1.400m
Universität <6.575m
Höhere Schule <5.400m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <1.175m
Einkaufszentrum <5.325m

Sonstige
Bank <1.650m
Geldautomat <1.650m
Polizei <1.900m
Post <1.925m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <2.125m
Autobahnanschluss <1.450m
Flughafen <3.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5594/1260

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.260,00 €
Kaltmiete (netto): 1.080,00 €
Kaltmiete: 1.260,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 180,00 €
Wohnfläche: 44,75 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 3,84 m²
Heizwärmebedarf: 26,00 kWh/m²a
fGEE: 0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Parkplatz

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Vertriebsteam Viktoria

Viktoria-Haus Immobilien - und Bauträgergesellschaft mbH

T +43 662 85 16 00-23