Geschäftsfläche - Nähe Pilgramgasse/Naschmarkt
Einzelhandel
,
1050
Wien
- Nähe Naschmarkt - U4 Pilgramgasse - Busse 12A, 13A, 59A - Margaretenplatz
Beschreibung der Immobilie
Geschäftsfläche - Nähe Pilgramgasse/Naschmarkt
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine geräumige Geschäftsfläche in zentraler Lage des 5.Bezirks.
Das straßenseitig begehbare Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 120m² liegt im Erdgeschoss in einer ruhigen Gasse zwischen Schönbrunner Straße und Naschmarkt.
Der beliebte Margartenplatz befindet sich ebenfalls gleich ums Eck.
Sie befinden sich hier direkt im Szeneviertel Schlossquadrat - in unmittelbarer Umgebung laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Der nahegelegene Naschmarkt bietet ebenfalls Gelegenheit zum Flanieren und Entdecken.
Auch die Wiener Innenstadt ist öffentlich gut erreichbar (U-Bahnstation Pilgramgasse, Buslinie 59A).
Fast Facts:
- großer Geschäftsraum
- Küche
- Sanitärräume
- 2 Eingänge
Highlights:
- Toplage Nähe Naschmarkt und Margaretenplatz
- gute Anbindung und Infrastruktur
- große Fensterfront
Kosteninformation:
Miete (exkl. MWSt): 1.448,04 EUR
Betriebskosten (exkl. MWSt): 375,28 EUR
Betriebskosten: 3,11 EUR / m2 / Monat netto
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder ein Beratungsgespräch.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 271546083
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 1.448,04 € |
| Kaltmiete: | 1.823,32 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 375,28 € |
| Nutzfläche: | 120,67 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 115,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,03 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Lukas Suk
Immobiliaris GmbH
T +43 676 7304391