Familienidylle in Ruhelage:

Familienidylle in Ruhelage:

Am idyllischen Heideweg erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das Wärme, Platz und Natur auf harmonische Weise verbindet. Mit ca. 139 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.436 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnparadies, das Raum für Familie, Freizeit und Träume bietet.

Bereits beim Ankommen spüren Sie die Ruhe – hier hören Sie Vogelgezwitscher statt Straßenlärm. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt umfassend saniert, und glänzt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für Licht und eine freundlich-offene Atmosphäre, während die charmanten Details dem Haus seinen ganz eigenen Charakter geben.

Im Jahr 2015 wurden die Fenster ausgetauscht sowie die Gasheizung erneuert. Hervorzuheben ist, dass das Haus im Jahr 2024 neu eingedacht wurde.

Ihre Highlights:

• Großzügiges, sonniges Grundstück mit viel Platz für Garten, Pool oder Spielbereich
• Gepflegtes Einfamilienhaus mit offener Wohnküche für gesellige Momente
• Bad mit Wanne und Dusche – ideal für entspannte Wellnessmomente
• Garagenplatz inklusive
• Absolute Ruhelage & Grünblick – hier genießen Sie Privatsphäre
• Generalüberholt und bereit für viele neue Jahre Wohnfreude
• Apfelbäume im Garten

Fazit: Dieses Objekt ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Perfekt für Familien, die sich nach Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit sehnen.

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Ihr Kontakt:

Ivana Ozanic
T: +43 676 4495 792

E: ivana.ozanic@swisslife-select.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap