Moderner Beauty- & Friseursalon mit großem Potenzial

Moderner Beauty- & Friseursalon mit großem Potenzial

https://www.youtube.com/watch?v=zjSSpQbUbpw





Moderner Beauty- & Friseursalon mit großem Potenzial



Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestatteter Beauty- und Friseursalon mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m².

Der Salon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Ambiente, das Kundinnen und Kunden zum Wohlfühlen einlädt.

Dank der großzügigen Fläche und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Friseure, Kosmetiker, Nageldesigner oder Unternehmer, die ein umfassendes Beauty-Konzept realisieren möchten.



Kaution 3 MM

Provision 3 MM



Raumaufteilung & Ausstattung:



Empfangs- und Wartebereich

- Heller und einladender Eingangsbereich

- Stilvoller Wartebereich für Kundinnen und Kunden

- Rezeption / Empfangstheke mit modernem Design



Friseurbereich

- 5 voll ausgestattete Bedienplätze

- Professionelle Ausstattung: Bürsten, Föhne, Glätteisen, Lockenstab u.v.m.

- Umfangreiches Sortiment an Farben, Entwicklern, Shampoos und Handtüchern

- Separater Farbraum mit Lagerfläche für Produkte



Nageldesignbereich

- Nageldesigntisch mit umfangreicher Ausstattung

- Große Auswahl an Gelfarben und UV-Lampen



Kosmetikbereich

- 3 weitere Räume, vielseitig nutzbar (z. B. Kosmetik, Massage, Wellness)

- 2 Kosmetikliegen bereits vorhanden



Mitarbeiterbereich

- Küche mit moderner Einbauküche

- Aufenthaltsraum mit Spint für Mitarbeiter



Sanitäre Anlagen

- 2 getrennte WCs (Damen und Herren)



Besonderheiten & Potenzial:

- Großzügige Fläche mit optimaler Aufteilung für verschiedene Beauty-Dienstleistungen

- Sofort startklar: komplett eingerichteter und betriebsbereiter Salon

- Ideal geeignet für Friseur- & Kosmetikteams, Selbstständige oder Investoren

- Erweiterungspotenzial für zusätzliche Dienstleistungen (Make-up, Permanent Make-up, Wellness, etc.)

- Modernes Raumkonzept – hell, offen und einladend



Fazit:

Ein einzugsbereiter, moderner Salon mit erstklassiger Ausstattung und hervorragendem Entwicklungspotenzial.

Ob als Friseursalon, Kosmetikstudio oder ganzheitliches Beauty-Zentrum – dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage, um erfolgreich durchzustarten.





BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!



Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 69918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.





Irrtum und Änderungen vorbehalten!



VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?



Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap