Einzigartiges Privatresort mit 6 luxuriösen Villen und ein Verwaltungs- und Servicegebäude auf der Insel Pag!
Gastgewerbe
- weitere Beherbergungsbetriebe,
53291
Novalja
Beschreibung der Immobilie
Einzigartiges Privatresort mit 6 luxuriösen Villen und ein Verwaltungs- und Servicegebäude auf der Insel Pag!
Das Immortelle Estate – Plant Villas ist ein neu entwickeltes, voll betriebsbereites Ultra‑Luxury‑Anwesen auf der Insel Pag. Pag zählt zu den sonnigsten Inseln Kroatiens mit 2.500 Sonnenstunden/Jahr.
Auf einem 6,5 Hektar großen Privatgrundstück aus organischen Immortelle‑Feldern erhebt sich ein Ensemble aus sechs Designer‑Villen sowie einem zentralen Verwaltungs‑ und Servicegebäude.
Die Kombination aus architektonischer Spitzenqualität und einer 100% gesicherten Privatlage macht das Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort für Privateigentümer, Family Offices oder Ultra‑High‑Net‑Worth‑Investoren.
Das Anwesen liegt vollständig in organischen Helichrysum‑Feldern (Immortelle - Strohblume). Die Pflanzen erzeugen ein permanentes, natürliches Aromatherapie‑Mikroklima mit anti‑aging und respiratorischen Vorteilen sowie Stressreduktioon und Regeneration.
Jede Villa bietet ca. 490 m² Nutzfläche inkl. Pool-Terrasse und überdachte Veranda auf zwei Ebenen, darunter:
4 en‑suite Schlafzimmer
Private Infinity‑Pools
Sauna & Weinkeller
Smart‑Home‑Systeme
Outdoor‑Küche & Dining
Hochwertige, moderne Innenausstattung mit King-Size-Betten, en-suite-Bädern, Soundproof-Rooms und Sea-View Terrasse
„These modern villas are delivered fully furnished… and are completely ‘ready to use’.“
Weiters wird ein Hospitality auf Michelin-Niveau geboten:
Exklusive Kooperation mit Restaurant Boškinac (Michelin‑Stern)
Private In‑Villa‑Chef‑Erlebnisse
24/7 Concierge & White‑Glove‑Service
Ein zentrales Verwaltungsgebäude, Tennis und Beach-Volleyball-Plätze sowie Personalunterkünfte runden dieses private Refugium perfekt ab.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1793/293
| Art: | Gastgewerbe - weitere Beherbergungsbetriebe |
| Land: | Kroatien |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 12.000.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 7.487,13 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt. |
| Betriebskosten: | 4.086,71 € |
| Sonstige Kosten: | 6.627,17 € |
| Nutzfläche: | 1.282,20 m² |
| Grundstücksfl.: | 65.000,00 m² |
| Zimmer: | 30 |
| Bäder: | 24 |
| Terrassen: | 12 |
| Stellplätze: | 12 |
| Heizwärmebedarf: | B 35,55 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Christoph Friedmann
OVB Allfinanzvermittlungs GmbH
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