Sonnige Kleinwohnung in zentraler Lage - günstige Möglichkeit mit Parkplatz - helle, große Räume!

Wohnung , 8020 Graz


zentral, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Beschreibung der Immobilie

Sonnige Kleinwohnung in zentraler Lage - günstige Möglichkeit mit Parkplatz - helle, große Räume!

Die Wohnung besteht aus 1 offenen Küchenraum und 1 Wohn- / Schlafzimmer, neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC

Im Innenhof besteht die Möglichkeit eines Parkplatzes (€ 30,00 / Monat)



Grundriss

Vorraum / Küche mit großem Küchenblock samt allen E-Geräten

Trennelement mit Glaseinsatz

1 Wohnen / Schlafenraum

Fenster mit Rollo 



Die Beheizung erfolgt mit einem Ölofen


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7386/20250704

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 446,53
Kaltmiete (netto): 282,90 €
Kaltmiete: 405,94 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 123,04 €
MwSt Gesamt: 40,59 €
Wohnfläche: 41,00 m²
Zimmer: 1,50
Heizwärmebedarf: 163,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Öl, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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Ihre persönliche Beratung

Claudia Reichl

Immobilien Huber