Urbanes Wohngefühl - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Wohnzimmer, Einbauküche und Top-Lage am Kaiser Josef Platz

Urbanes Wohngefühl - Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Wohnzimmer, Einbauküche und Top-Lage am Kaiser Josef Platz

Urbanes Wohngefühl

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Wohnzimmer, Einbauküche und Top-Lage am Kaiser Josef Platz

Mitten im urbanen Herzen von Wels wartet diese Wohnung am Kaiser Josef Platz 28 auf Mieter, die das Stadtleben bequem, zentral und unkompliziert genießen möchten. Im 5. Stock gelegen, verbindet dieses Zuhause eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und eine Lage, die den Alltag spürbar leichter macht.

Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 5. Stock. Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein Vorraum, der alle Räume praktisch miteinander verbindet. Auf der linken Seite befindet sich zunächst das separate WC, angenehm getrennt vom Badezimmer. Direkt daneben liegt ein praktischer Abstellraum in der Wohnung - ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder alles, was man gerne ordentlich verstaut wissen möchte. Die nächste Tür führt in das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. 

Geradeaus öffnet sich die helle Küche mit vorhandener Einbauküche. Sie bietet einen eigenen Bereich für Kochen, Essen und einen Kaffee zwischendurch. Daneben liegt das XL-Wohnzimmer - hell, weitläufig und als Mittelpunkt der Wohnung besonders einladend. Der großzügige Schnitt eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob gemütlicher Wohnbereich mit großer Couch, Essbereich, Homeoffice-Ecke oder persönlicher Rückzugsort - hier lässt sich der Raum ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.

Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Es bietet angenehmen Platz für Rückzug, Erholung und persönliche Einrichtungsideen. Ob großes Bett, Kleiderschrank oder eine ruhige Leseecke - dieser Raum lässt sich harmonisch an die eigenen Bedürfnisse anpassen und schafft eine private Atmosphäre abseits des Wohnbereichs.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Stadtwohnung mit viel Platz, Lift, Einbauküche und praktischer Raumaufteilung suchen.

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Adrian Schuster

konzessionierter Immobilienmakler

Telefon: +43 676 5208541 

E-Mail: schuster@immoquelle.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap