Beschreibung der Immobilie
Garconniere Thumegger-Bezirk
Das gegenständliche Objekt liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Nonntal und sind sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Kleinstwohnung hat eine Größe von ca. 30 m² und ist folgende Raumaufteilung gegeben:
Vorraum mit eingebautem Garderobenschrank, Dusche/WC, Wohn-Schlafraum mit integrierter Einbauküche, Balkon sowie Kellerabteil.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz zusätzlich angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 515/572
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 737,65 € |
| Kaltmiete (netto): | 503,00 € |
| Kaltmiete: | 631,43 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 128,43 € |
| Heizkosten: | 35,90 € |
| MwSt Gesamt: | 70,32 € |
| Wohnfläche: | 30,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 42,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,06 |
Ausstattung
Zentralheizung, Südbalkon
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