Sonnige Dachgeschoss- Wohnung in zentrumsnaher Lage
Wohnung
- Dachgeschoß,
6410
Telfs
Beschreibung der Immobilie
Sonnige Dachgeschoss- Wohnung in zentrumsnaher Lage
Im schönen Stadtteil St. Georgen, gelangt folgende3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Gegend erfreut sich aufgrund der ruhigen, Zentrums- nahen Lage absoluter Beliebtheit.
Die ca. 2007 errichtete Wohnanlage punktet mit einer eleganten, dunklen Außenfassade, welche einen wertigen Eindruck vermittelt.
Im Dachgeschoss befindlich, verfügt die Wohnung über nur einen angrenzenden Nachbarn.
Über den Windfang wird der offene 24 m² große Wohnbereich erschlossen.
Die mit 17 m² großzügig dimensionierte Terrasse erweitert den Wohnraum Richtung Süden.
Dort genießt man den unverbauten Panoramablick über Telfs sowie die angrenzende Bergwelt.
Ein dunkel gefliestes Badezimmer mit edler Glas- Armatur bietet Platz für Wanne u. WC.
Zwei weitere Zimmer stehen den künftigen Bewohner zur Verfügung.
Ein Eyecatcher ist die separat angeordnete Küche mit dunklen Arbeitsflächen und hellen Furnieren.
Die in gutem Erhaltungszustand befindliche die Wohnung kann noch heuer übernommen werden.
Ausgestattet mit attraktiver Pelletsheizung sowie Solaranlage.
Weiters befindet sich ein gefragter Kaminanschluss im Wohnbereich.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.
Das Zentrum ist in wenigen Minuten Fussläufig zu erreichen.
Infrastrukturelle Einrichtungen für Erledigungen des täglichen Bedarfes wie Nahversorger usw. befinden sich in der Nähe.
Telfs verfügt über eine gute Anbindung an Öffis. Der Autobahnanschluss liegt wenige Kilometer entfernt.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein detailliertes Angebot zukommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1961/81
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2007 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 380.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 63,09 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 52,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,77 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Teppichboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Michael Rauchbauer
Sphere – Projektentwicklungs GmbH
H +43 650 590 17 10