2 Zimmer I Erstbezug nach Sanierung I helle Wohnung mit Loggia & Grünblick I in Gersthof

Wohnung - Etage, 1180 Wien


Nähe Türkenschanzpark & Gersthof Bahnhof (S-Bahnhof)

Beschreibung der Immobilie

2 Zimmer I Erstbezug nach Sanierung I helle Wohnung mit Loggia & Grünblick I in Gersthof



Diese charmante Altbauwohnung liegt im 18. Bezirk (Währing) und umfasst zwei großzügige Zimmer sowie eine separate Küche. 



HIGHLIGHTS:



  • moderne Küche
  • Loggia
  • Grünblick


INFOS ZUR WOHNUNG:



  • STOCKWERK: EG (Mezzanin)
  • ALTBAU
  • BEZIEHBAR: ab sofort
  • WOHNFLÄCHE: ca. 70 m2
  • ZIMMER: 2 
  • KÜCHE: separat 
  • LIFT: Ja
  • BADEZIMMER: Waschbecken & Badewanne/Dusche 
  • TOILETTE: Ja, eine separate Toilette
  • HEIZUNG: 


KOSTEN:



  • GESAMTMIETE BRUTTO : EUR 1.200,-€ 


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7311/730

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.200,00
Kaltmiete (netto): 1.090,91 €
Kaltmiete: 1.090,91 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
MwSt Gesamt: 109,09 €
Wohnfläche: 70,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  109,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche


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Yellowbird Immobilienmakler GmbH

Adrian Walli

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