Verlockende Terrassenwohnung mit Garagenplatz in Fischamend

Wohnung , 2401 Fischamend , Gregerstraße 19


Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Verlockende Terrassenwohnung mit Garagenplatz in Fischamend

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause!



Diese charmante Terrassenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser Immobilie:



Ein Zimmer bietet ausreichend Platz als Schlafbereich. Flexibel gestaltbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.



Die offene Wohnküche ist nicht nur der Herzstück des Wohnbereichs, sondern auch ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende zu zweit. Mit genügend Platz für einen Essbereich ist sie perfekt für kulinarische Erlebnisse geeignet.



Ein großzügiger Vorraum heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe.



Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet, um Ihnen eine erfrischende und komfortable Nutzung zu ermöglichen.



Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch.



Ein eigenes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und bietet eine zusätzliche Organisationsebene für Ihr Zuhause.



Ein Garagenplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen.



Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung. Perfekt für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien.



Diese Terrassenwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnen. Mit ihrer idealen Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie ein Ort, den Sie gerne Ihr Zuhause nennen möchten.



Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.



Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu zeigen!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <425m
Arzt <300m
Krankenhaus <3.850m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <150m
Universität <9.950m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <275m

Sonstige
Post <225m
Polizei <225m
Bank <225m
Geldautomat <225m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.350m
Bahnhof <300m
Flughafen <4.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 10990308

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2006
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 713,25
Kaltmiete (netto): 372,97 €
Kaltmiete: 648,41 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 275,44 €
MwSt Gesamt: 64,84 €
Wohnfläche: 65,43 m²
Gesamtfläche: 91,48 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Keller: 2,30 m²
Heizwärmebedarf:  C  56,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,11
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Silvia Oroszova

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

T +43 664 882 856 42