NUR AB 60 Jahren - Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung für Senioren in Korneuburg: Modern, zentral & bezahlbar!
Wohnung
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2100
Korneuburg
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Im Augustinergarten 6
Diese Wohnung in der Augustinergarten, 2100 Korneuburg, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof – perfekt für Ihren Alltag und eine optimale Anbindung.
Beschreibung der Immobilie
NUR AB 60 Jahren - Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung für Senioren in Korneuburg: Modern, zentral & bezahlbar!
Gefördertes Wohnen für Senioren (ab 60 Jahren) , in Korneuburg – Ihr neues Zuhause!
Anfragen unter 60 Jahren werden nicht beantwortet werden!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2100 Korneuburg, Niederösterreich! Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet auf 35,49 m² alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden versehen, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Küche und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die den Alltag erleichtern. Dank der effizienten Fernwärmeheizung genießen Sie wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit – umweltfreundlich und kostensparend.
Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr Zuhause im Dachgeschoss, was besonders den Transport von Einkäufen oder schweren Gegenständen erleichtert. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt: Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind vorhanden, damit Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Direkt vor der Haustür finden Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Buslinien sowie einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe – perfekt für alle, die schnell und bequem in Wien oder andere Ziele gelangen möchten.
Auch in Sachen Infrastruktur überzeugt die Umgebung: Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Supermärkte und eine Bäckerei ganz in der Nähe zur Verfügung – so sparen Sie Zeit und genießen gleichzeitig die Vorteile einer lebendigen, gut versorgten Gemeinde.
Die Massivbauweise garantiert nicht nur eine solide und langlebige Konstruktion, sondern auch ein angenehmes Wohnklima. Die Mietkosten von nur 349,64 € machen dieses Angebot besonders attraktiv und bezahlbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Wohlfühloase in Korneuburg – eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.775m
Apotheke <575m
Krankenhaus <600m
Klinik <5.075m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <50m
Universität <6.850m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.575m
Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <375m
Polizei <1.175m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.425m
Autobahnanschluss <1.150m
Bahnhof <775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 99700005
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 395,72 € |
| Kaltmiete (netto): | 180,05 € |
| Kaltmiete: | 317,85 € |
| Betriebskosten: | 137,80 € |
| Heizkosten: | 38,40 € |
| MwSt Gesamt: | 39,47 € |
| Wohnfläche: | 35,49 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 49,70 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,28 |
Ausstattung
Laminatboden, Fliesen, Fernwärme, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Rudolf Georg Kochesser, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 33
H +43 664 8347374