UNBEFRISTET! Ruhige Gartenwohnung - Nähe Matzleinsdorfer Platz

UNBEFRISTET! Ruhige Gartenwohnung - Nähe Matzleinsdorfer Platz

Tolle Erdgeschoß-Wohnung mit Eigengarten im Innenhof.

Vorraum, Küche, WC, Bad, 3 Zimmer, Garten 35m² Alleinbenützung.

Die Wohnung wird UNBEFRISTET an zuverlässige Mieter vergeben.

Raumaufteilung:

-  Zimmer gassenseitig 

-  Zimmer gassenseitig

 - Zimmer Richtung Stiegenhaus

 - Küche

- Vorzimmer

- Bad

- WC

 Leider kein Plan vorhanden.

Gute öffentliche Anbindungen:

Bus 14 A 

Linie 6

Matzleinsdorfer Platz:  S-Bahnen, Straßenbahnen, Badner Bahn, (künftig U-Bahn)

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KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap