Erdgeschosswohnung in Miesenbach bei Birkfeld
Wohnung
,
8190
Miesenbach bei Birkfeld
,
Dorfviertel 9
Bushaltestelle= 18 Meter 1 Minute zu Fuß Lebensmittelgeschäft= 5 Sekunden zu Fuß UFC Sportplatz= 190 Meter 3 Minuten zu Fuß Raiffeisenbank= 230 Meter 4 Minuten zu Fuß Bäckerei= 24 Meter 1 Minute zu Fuß Gemeindekindergarten= 350 Meter 5 Minuten zu Fuß, 1 Minute mit dem Auto Volksschule Miesenbach= 350 Meter 5 Minuten zu Fuß, 1 Minute mit dem Auto Mittelschule Birkfeld= 7,2 Km 9 Minuten mit dem Auto, Bus 12 Minuten Kirche= 400 Meter 6 Minuten zu Fuß Musikverein= 160 Meter 2 Minuten zu Fuß Tankstelle, KFZ= 450 Meter 5 Minuten zu Fuß Einkaufszentrum= 7,1 Km 8 Minuten mit dem Auto, 16 Minuten mit dem Bus Arzt= 7 Km 8 Minuten mit dem Auto, 16 Minuten mit dem Bus
Beschreibung der Immobilie
Erdgeschosswohnung in Miesenbach bei Birkfeld
Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Mietwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus im Ortszentrum von Miesenbach (Steiermark). Die westlich ausgerichtete Wohnung überzeugt mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre und bietet hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Das Gebäude umfasst insgesamt 18 barrierefreie Mietwohnungen und verbindet modernes Wohnen mit einer angenehmen, familiären Umgebung.
Ausstattung
- Glasfaserinternet
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- hochwertige Holz-Alu-Fenster
- moderne Fassadendämmung
- hochwertige Echtholzböden aus Eiche
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Elektroherd und Backofen), die keine Wünsche offenlässt.
Ein gemeinschaftlicher Außenbereich mit Grillplatz lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Stromkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Lage
Miesenbach liegt auf einer Seehöhe von 781 bis 1.256 Metern und zählt zu den schönsten Blumendörfern der Steiermark. Die idyllische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – darunter Wandern, Mountainbiken, Naturschneepisten und der beliebte Wasserweg Miesenbach.
Ein kulturelles Highlight ist die jährlich stattfindende Intermusica, einer der höchstdotierten Blasmusikwettbewerbe Europas, der Besucher aus dem In- und Ausland in die Region lockt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.100m
Klinik <9.425m
Apotheke <5.375m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <5.575m
Nahversorgung
Supermarkt <4.725m
Bäckerei <75m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <50m
Polizei <5.225m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <5.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3816
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 1.028,29 € |
| Kaltmiete (netto): | 645,00 € |
| Kaltmiete: | 798,02 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 136,36 € |
| Heizkosten: | 124,00 € |
| MwSt Gesamt: | 106,27 € |
| Nutzfläche: | 109,00 m² |
| Bürofläche: | 109,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 34,30 kWh/m²a |
| fGEE: | B 1,02 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Heizofen, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Alarmanlage, Kantine/Cafeteria
Ihre persönliche Beratung
MBA Vera Woschnagg
Austria Real GmbH
T +43 1 2632 555
H +43 699 105 80 005
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