Gemütliche DG-Wohnung 33m² in Graz, 429€ Miete, mit Badewanne.

Gemütliche DG-Wohnung 33m² in Graz, 429€ Miete, mit Badewanne.

Charmante Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Graz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage in 8020 Graz bietet auf 33,07 m² ein ideales Wohnkonzept für alle, die urbanes Leben mit Komfort und guter Infrastruktur verbinden möchten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Entspannen eröffnet. Der gepflegte Zustand sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.

Ein besonderes Plus ist das Badezimmer mit Badewanne, das nach einem langen Tag zu erholsamen Auszeiten einlädt. Für angenehme Temperaturen in der kalten Jahreszeit sorgen Zentralheizung mit Fernwärme. 

Die Massivbauweise bietet nicht nur ein solides Wohngefühl, sondern auch Vorteile in Bezug auf Ruhe und Komfort.

Lage und Infrastruktur:

Die Lage dieser Wohnung punktet mit einer gelungenen Kombination aus Zentralität und Alltagstauglichkeit. Dank der sehr guten Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie in Graz flexibel und schnell unterwegs.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer bzw. bequemer Reichweite befinden sich:

• Arzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus
• Schule und Kindergarten
• Supermarkt und Backerei
• Einkaufszentrum
• öffentliche Verkehrsmittel

Damit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und unkompliziert erreichbar.

Ideal für Singles oder Paare:

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studierende, Berufstätige oder Paare, die eine schöne Stadtwohnung in guter Lage suchen und dabei auf ein angenehmes Wohnklima sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Wert legen.

Die monatliche Miete von nur 429,00 EUR macht dieses Angebot besonders interessant.

Heizung und Strom sind nicht inkludiert.

Fazit:

Eine charmante, gepflegte und leistbare Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Graz - ideal für alle, die kompakt, komfortabel und gut angebunden wohnen mochten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap