4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bezugsfertig ab Oktober

Wohnung - Etage, 6130 Schwaz


Diese charmante Etagenwohnung in 6130 Schwaz, Tirol, besticht durch ihre sonnige Ausrichtung nach Südostwesten. Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss gewährleisten komfortables und stressfreies Wohnen.

Beschreibung der Immobilie

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Bezugsfertig ab Oktober

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause noch mit – jetzt mit Mitspracherecht!



Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich aktuell in einer umfassenden Kernsanierung und wird im Oktober bezugsfertig übergeben – in vollständig erneuertem Zustand.



Das Besondere: Wer jetzt zuschlägt, hat noch die einmalige Möglichkeit, aktiv bei der Gestaltung mitzuwirken. Böden, Fliesen und Wandfarben können nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen ausgewählt werden. So entsteht Ihre neue Wohnung nicht von der Stange, sondern ganz nach Ihrem Geschmack.




Highlights auf einen Blick:



  • 4 Zimmer – großzügiger Grundriss mit viel Platz für Familie oder Home-Office
  • 2. Obergeschoss mit Balkon – ideal zum Entspannen und für frische Luft
  • Kernsanierung – alles auf modernstem Stand, von Grund auf erneuert
  • Individuelle Gestaltung möglich – Böden, Fliesen & Farben nach Ihren Wünschen
  • Gemeinschaftsparkplatz im Objekt vorhanden
  • Kellerabteil als praktischer Zusatzstauraum



Hinweis zu den Fotos: Die abgebildeten Fotografien wurden digital bearbeitet und dienen ausschließlich als Inspiration und Visualisierung des zukünftigen Zustands. Da sich die Wohnung aktuell noch im Bau befindet, entsprechen die Bilder nicht dem derzeitigen Ist-Zustand. Wir freuen uns, Ihnen den Fortschritt gerne persönlich vor Ort zu zeigen.





Verfügbarkeit: ab Oktober



Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause von Anfang an mitzugestalten. Melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1585/766

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Kaufpreis: 439.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 422,00 €
Wohnfläche: 97,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  107,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,82
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Parkettboden, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Leutgeb Immobilien

Andreas Schirmer

Leutgeb Immobilien

T +43 664 46 98 598

H +43 664 46 98 598