ERSTBEZUG ALTBAUWOHNUNG +Tischlerküche+Einrichtung+U3 Schlachthausgasse

ERSTBEZUG ALTBAUWOHNUNG +Tischlerküche+Einrichtung+U3 Schlachthausgasse

Perfekt für Investoren und Singles, Arbeiter, Pendler, Studenten, Pärchenstarterwohnung

Diese charmante, vollsanierte Wohnung im 3. Stock eines klassischen Stilaltbaus bietet mit einer kompakten Wohnfläche von 30 m² idealen Raum für eine renditestarke Investition oder ein gemütliches Zuhause für Singles.

• Smart geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit Vorraum, Badezimmer, extra WC
• NEUE TISCHLER-Einbauküche inklusive Herd, BeleuctuOfen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler – sofort bezugsfertig
• beheizt durch Hybridinfrarotradiatoren mit Thermostat
• NEUE dreifachverglaste FENSTER
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine, SPIEGELHEIZUNG mit Touchscreen 
• Separates WC mit kleinem Fenster für zusätzliche Belüftung
• Stilvolles Altbauflair mit Fischgrätparkett kombiniert mit modernster Sanierung

Ideale Lage mit perfekter Anbindung und umfassender Infrastruktur:

• Nur ca. 100 Meter zur U3-Station Schlachthausgasse – beste Verbindung in ganz Wien
• Perfekte Naherholungsmöglichkeit: Die Praterallee lädt zum Laufen und Entspannen im Grünen ein
• Hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe
• BILLA und SPAR Märkte in unmittelbarer Umgebung für Ihren täglichen Einkauf
• Vielfältige Versorgungsmöglichkeiten: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus
• Bildungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Universität und Höhere Schule in der Umgebung
• Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sorgen für bequemen Alltag

Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in erstklassiger Lage legen.

Vereinbaren Sie gleich heute Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Investment!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap