NEUBAU Maisonette mit Gartenanteil in Mooskirchen, im Steirischen Zentralraum
Wohnung
- Maisonette,
8562
Fluttendorf
,
Kainachstraße 17
Mooskirchen der Ort zum Wohlfühlen Mooskirchen Ortsteil Fluttendorf ist der ideale Ort für dich und deine Familie. Es gibt eine Volksschule, Mittelschule, selbst für die Kleinsten ist gesorgt. Diverse Nahversorger, Ärzte und Gastronomie. Auch für Sport- und Freizeitaktivitäten bestehen viele Möglichkeiten. Gute Verkehrsanbindung über A2, AST Mooskirchen, öffentlicher Verkehr, mittels GKB Bus hat man eine gute Anbindung zum Bahnhof in Söding, welche in Richtung Graz oder Voitsberg fährt.
Beschreibung der Immobilie
NEUBAU Maisonette mit Gartenanteil in Mooskirchen, im Steirischen Zentralraum
In Mooskirchen, Ortsteil Fluttendorf, idyllisch im Steirischem Zentralraum, nur wenige Autominuten westlich der Landeshauptstadt Graz gelegen, entsteht aktuell im 3. Bauabschnitt das Haus 6 mit drei Maisonettwohnungen.
Im Haus 6 befindet sich die Wohneinheit Top 11 mit ca. 112 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Terrasse, und einem ca. 157 m² Garten. Zur Wohneinheit gehören zwei Überdachte Carportparkplätze und ein Kellerersatzraum.
Im Erdgeschoß finden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein WC und ein Abstellraum. Weiter geht es in den großen Wohn-Ess-Küchenbereich von dem aus man auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und in den Garten gelangt.
Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres WC, ein Vorraum, drei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Die Häuser sind mit Fußbodenheizung und einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <3.550m
Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <3.350m
Nahversorgung
Supermarkt <950m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <2.475m
Polizei <2.500m
Post <825m
Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <700m
Bahnhof <2.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1814/8004011
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2027 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 489.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 173,09 € |
| Heizkosten: | 46,67 € |
| MwSt Gesamt: | 26,64 € |
| Wohnfläche: | 112,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 157,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 38,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,67 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Carport
Ihre persönliche Beratung
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
T 0664 454 59 78