Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Köflach
Wohnung
,
8580
Köflach
,
Viktor-Suppan-Straße 24
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Köflach und verbindet angenehmes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet alles, was man für den Alltag braucht, während gleichzeitig die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nur einen kurzen Weg entfernt sind. Hier wohnen Sie in einer Gegend, die Ruhe und Alltag perfekt miteinander verbindet – ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Köflach
In der Viktor-Suppan-Straße in Köflach gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung mit rund 83 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Potenzial der Wohnung: Durch gezielte Renovierungs- bzw. Auffrischungsarbeiten lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause gestalten. Ideal für all jene, die sich ihre Wohnräume gerne nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten möchten.
Die durchdachte Aufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Arbeiten oder Hobbys benötigen.
Autoabstellplatz können optional erworben werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <500m
Klinik <3.075m
Krankenhaus <5.075m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <600m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <4.275m
Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <975m
Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1814/8004019
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1944 |
| Kaufpreis: | 99.900,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 224,04 € |
| MwSt Gesamt: | 22,40 € |
| Nutzfläche: | 83,50 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 22,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 249,70 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,42 |
Ausstattung
Fernwärme, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
T 0664 454 59 78