Sonnige, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Glanegg - Friedlach

Sonnige, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Glanegg - Friedlach

Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß in einer aus 3 Häusern (jeweils 9 Wohnungen) bestehenden Wohnanlage. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum süd-seitigen Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche (unmöbliert), Vorraum, Bad, WC und Abstellraum.

Das Wohn- und beide Schlafzimmer sind Richtung Süden ausgerichtet. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis auch inkludiert.

Geheizt wird die Wohnung elektrisch, Warmwasser über Elektroboiler. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 180,00. Die Stiegenhausreinigung wird in diesem Haus von den Bewohnern selbst erledigt.

Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.600m
Apotheke <7.325m
Krankenhaus <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.525m
Kindergarten <1.575m
Höhere Schule <7.700m

Nahversorgung
Supermarkt <3.675m
Bäckerei <7.225m
Einkaufszentrum <8.025m

Sonstige
Bank <7.300m
Geldautomat <7.175m
Post <1.550m
Polizei <7.300m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <400m
Flughafen <9.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap