***Sanierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Altbauwohnung nahe Aumannplatz in ruhiger Innenhoflage***

Wohnung , 1180 Wien


Diese Wohnung in 1180 Wien besticht durch ihre perfekte Lage: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schulen bieten beste Bildung. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.

Beschreibung der Immobilie

***Sanierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Altbauwohnung nahe Aumannplatz in ruhiger Innenhoflage***

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Aumannplatz***





Raumaufteilung



  • Vorraum
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Separates WC


(siehe Plan + Fotos)





Ausstattung



  • WM-Anschluss
  • Gaskonvektor
  • Mehrfach verglaste Fenster

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1994/1351

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 229.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 100,00 €
MwSt Gesamt: 10,00 €
Wohnfläche: 56,00 m²
Nutzfläche: 56,00 m²
Gesamtfläche: 56,00 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 107,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Einbauküche

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Sven Mayer

SMI Immobilien

H +43 67764221188