3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger TERRASSE, überdachtem BALKON und Blick über Seestadt

3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger TERRASSE, überdachtem BALKON und Blick über Seestadt

3-Zimmer-Neubauwohnung im 8.Stock in Seestadt mit riesiger Terrasse.

Die Wohnung überzeugt durch großzügige Zimmer, viel Tageslicht, einen überdachten Balkon sowie eine 51 m² große Terrasse mit beeindruckendem Blick über den Asperner See.

Befristet 5 Jahre.

HIGHLIGHTS:

• Komplettküche
• N/O/W-Ausrichtung
• Vollausgestattetes Bad mit zeitlosen Fleisen
• Vollausgestattete Einbauküche 
• Fernwärme (Fußbodenheizung)
• Ausblick über den Asperner See
• Nord-Ost Terrasse (ca. 52 m² )
• Nord-Wst Balkon (überdacht ca. 8 m² )
• Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entfernt
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: 8
• BAUJAHR: 2018
• BEZIEHBAR: Sofort
• WOHNFLÄCHE: 71,73 m² 
• TERRASSE: 51,71 m² 
• BALKON: 8,33 m² 
• ZIMMER: 3 + Abstellraum
• MÖBLIERT: Küche / Bad
• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JA
• LIFT: JA
• TV/INTERNET: JA
• BADEZIMMER: 1 (Badewanne und Waschtisch)
• TOILETTE: 1 (separat)
• RAUMHÖHE: 2,6 m
• HEIZUNG: Fernwärme (Fußbodenheizung)
• KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: JA
• KELLERABTEIL: JA
• KÜCHE: JA 
• VERKEHRSANBINDUNG: Seestadt (U2, Bus 88A, 88B)
• INFRASTRUKTUR: Seestadt
• HWB: 24,47
• KLASSE: A

KOSTEN:

• BRUTTOMIETE: 1.850,00 €
• BETRIEBSKOSTEN inkl. USt. (inkl. Lift): 287,58 € 
• KAUTION: 5.550.- EUR

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap