Gepflegte 65m² Wohnung mit Pellets-Zentralheizung, Energieausweis Klasse A, Loggia, Tiefgaragenstellplatz
Wohnung
- Terrassenwohnung,
2544
Leobersdorf
Die Wohnung liegt zentral, die Auffahrt zur A2 ist in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof. Es sind einige Lebensmittelgeschäfte zu Fuß erreichbar, sowie ein größeres Einkaufszentrum in 1,5km Entfernung. Es gibt einige Schulen im Ort, sowie eine Apotheke und einen Hausarzt. Der Generationenparkt ist 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte 65m² Wohnung mit Pellets-Zentralheizung, Energieausweis Klasse A, Loggia, Tiefgaragenstellplatz
Zur Vermietung gelangt eine 2017 erbaute, helle und freundliche 3-Zimmer 65m² Wohnung.
- neuwertige Einbauküche mit Siemensgeräten
- Weitzer Parkett
- Elektrische Außenrollläden
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 4
Kostenaufstellung:
Miete netto: € 736,56,- zzgl. 10% USt. € 810,22
Miete Garage netto: € 53,15, zzgl. Betriebskosten netto: € 16,90 zzgl. 20% USt.: € 84,06
Betriebskosten netto: € 142,- zzgl. 10% USt.: € 156,20
Heizkosten-Akonto netto: € 66,- zzgl. 20% USt.: € 79,20
Gesamtkosten netto: € 1.014,61 zzgl. USt.: € 1.129,68 inkl. Heizkosten-Akonto und Tiefgaragenstellplatz!
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <7.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6457/299
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Gesamtmiete: | 1.129,68 € |
| Kaltmiete (netto): | 806,61 € |
| Kaltmiete: | 948,61 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 142,00 € |
| Heizkosten: | 66,00 € |
| MwSt Gesamt: | 115,07 € |
| Wohnfläche: | 65,31 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 21,84 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Zentralheizung, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Diego Vizuete
Vizuete Immobilien GmbH
T 0660/7773377
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