Reihenhaus in sehr schöner Grünlage - Erstbezug ab Oktober!
Haus
- Reihenmittelhaus,
8641
Sankt Marein im Mürztal
,
Sölsnitzstraße
Top Lage in 8641 Sankt Marein im Mürztal – Natur und Komfort perfekt vereint Diese attraktiven Reihenhäuser mit der herausragenden Topografie befinden in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend von Sankt Marein im Mürztal, eingebettet in die idyllische Landschaft der Steiermark. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, ideal für Familien und Naturfreunde. Das Ortszentrum mit Arzt, Apotheke, Supermarkt sowie Schulen und Kindergärten ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Dank der Nähe zu Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof sind Sie schnell in der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur, Mürzzuschlag oder der Landeshauptstadt Graz – hier verbindet sich naturnahe Lebensqualität mit bester Infrastruktur.
Beschreibung der Immobilie
Reihenhaus in sehr schöner Grünlage - Erstbezug ab Oktober!
Modernes Erstbezugs-Reihenhaus mit perfekter Raumaufteilung, Eigengarten, Terrasse und Parkplätzen! Dieses moderne Reihenhaus beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Galerie, getrennte sanitäre Einrichtungen, Terrassen, Eigengarten, Parkplätze.
Die Highlights dieses Reihenhauses:
- Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern
- privater Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse sowie Eigengarten im Erdgeschoß und auf der Dachterrasse.
- Außenrollos
- Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaikanlage am Dach
- Technikraum
- 2 PKW Abstellplätze
- Parkett und Fliesen
- Vorbereitung SAT-TV Anschluss
- eingezäunter Garten
- Geräteschrank auf der Terrasse
Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in einem modernen Reihenhaus in hervorragender Lage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <700m
Krankenhaus <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <3.600m
Kindergarten <3.525m
Universität <3.775m
Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <2.525m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <1.550m
Polizei <5.800m
Verkehr
Bus <650m
Autobahnanschluss <275m
Bahnhof <475m
Flughafen <3.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/219033
| Art: | Haus - Reihenmittelhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 471.022,00 € |
| Betriebskosten: | 198,18 € |
| MwSt Gesamt: | 19,82 € |
| Wohnfläche: | 89,49 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 26,43 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 44,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,37 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
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Jan Sarkantyu
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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