Wohnglück auf 60,14 Quadratmeter mit Loggia, zentrumsnahe

Wohnung , 3100 St. Pölten , Herzogenburgerstraße


Nähe Arbeiterkammer, Finanzamt, FH Einkaufsmöglichkeit 5 min. fußläufig Bahnhof15 min fußläufig A1 und S33 Anschluss

Beschreibung der Immobilie

Wohnglück auf 60,14 Quadratmeter mit Loggia, zentrumsnahe

Wohnfläche: ca. 60,14 m², unbefristet zu mieten



Gesamtmiete: €  934,62 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.




Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, separates WC, möblierte Küche, Bad mit DU und Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang zur westseitigen Loggia, Schlafzimmer 



Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN



beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung



Ausstattung: Laminatboden, Komplettküche, Loggia



Kaution: € 5.100,00



Provision: KEINE


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5938

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1958
Zustand: Voll_saniert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 934,62
Kaltmiete (netto): 551,36 €
Kaltmiete: 782,38 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 231,02 €
Heizkosten: 60,00 €
MwSt Gesamt: 92,24 €
Wohnfläche: 60,14 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  32,30 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Mag. Nicole Urbanek

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