ERSTBEZUG! traumhafte Terrassenwohnung mit wunderschönen Wienblick!

ERSTBEZUG! traumhafte Terrassenwohnung mit wunderschönen Wienblick!

Neu sanierte, unbefristet Dachgeschoßwohnung  (2 Zimmer) mit sehr großer Terrasse! 

Die Wohnung liegt imDachgeschoss mit Lift, jedoch das letzte Stockwerk bis ins Dachgeschoß muss man zu Fuß gehen. Sie besteht aus einemWohnraum mit einerangrenzenden Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmermit Badewanne, Waschbecken, WM-Anschlussund einer Toilette und einem sehr geräumigen Vorraum.

Die Terrasse mit ca. 40m² läuft rund um die Wohnungund ist vom Vorraum aus begehbar! Von dort hat man einen atemberaubendenBlick über Wien!

Beheizt wird diese Wohnung mittels einerHauszentralheizung. Das monatlicheHeizungsacconto liegt bei € 161,77,-

Die Wohnung wurdegerade neu saniertund kann daher sofort übernommen und bezogen werden.

Es wird einunbefristetes Mietverhältnisangeboten!

Verkehrsverbindungen: Schnellbahn, 16A, 64A, Bus

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken,.. befinden sich in fußläufiger Distanz zur Wohnung.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail,  direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap