SCHÖNE WOHNUNG IM 5. STOCK MiT LIFT INKLUSIVE HEIZUNG UND WARMWASSER

SCHÖNE WOHNUNG IM 5. STOCK MiT LIFT INKLUSIVE HEIZUNG UND WARMWASSER

Gesamtmiete 895 € inklusive Warmwasser und Heizung, nur die Stromkosten sind extra

Die schöne Wohnung mit Lift liegt an der Nordwestbahnstraße im 5. Stock, in einer ruhigen etablierten Wohnlage, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Der Bus 5A hält direkt vor dem Haus, die U-Bahn-Linie U6 ist in unter fünf Gehminuten zu erreichen, die S-Bahn in unter zehn Minuten.

Weiters gibt es die Straßenbahnlinien 2, 12, O und den Bus 37A fuẞläufig.

Erholungsgebiete sind Donauinsel und Augarten die man schnell erreichen kann.

Restaurants, Cafes, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Millenium City, FH Technikum Wien in unmittelbarer Umgebung.

Die Lage ist für Einzelpersonen oder Paare die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen lieben.

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn/Schlafraum ca. 20 m²

Küche ca 8,4 m²

Vorraum ca. 5 m²

Badezimmer mit Dusche ca 2,9 m²

extra WC ca. 1,4 m²

Zusätzl. eigenes trocknes Kellerabteil

Insgesamt: 37,7 m²

AUSSTATTUNG:

- seperate, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Geschirr, Töpfen, Besteck, usw.
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- separates WC

- geräumiger Einbauschrank im Vorraum

- eigenes Kellerabteil sowie Abstellraum

- Waschküche mit Trockner im EG mit LIft erreichbar (im Bad Waschmaschinenanschluss)

- großer Radraum

Französische Fenster mit neu installierten Rollos dadurch lichtdurchfluteter Wohnraum.

ECKDATEN:

Die Wohnung wird zu einer All-in-Pauschalmiete angeboten.
Mit 895 € pro Monat sind die Betriebskosten, Heizung und Warmwasser abgedeckt.
Es gibt keine jährliche Betriebskostenabrechnung und damit keine Nachzahlung.
Ihre monatliche Belastung ist von Anfang an klar planbar.

Lediglich der eigene Stromverbrauch wird direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.

Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.