Einzigartiger Bauernhof im Salzburger Land – Naturparadies mit eigenem Badesee

Einzigartiger Bauernhof im Salzburger Land – Naturparadies mit eigenem Badesee

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Bauernhof in traumhafter Alleinlage im Salzburger Land. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 45.000 m² vereinen sich Natur, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtpaket.

Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 450 m² sowie über drei voll ausgestattete Ferienwohnungen, die ideale Voraussetzungen für touristische Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen bieten.

Ein besonderes Highlight ist der private Badesee, der exklusiven Badespaß und Erholung direkt auf dem eigenen Grundstück ermöglicht. Weitläufige Wiesen, Waldflächen und Stallungen für Pferde und andere Tiere machen dieses Anwesen zu einem Paradies für Naturliebhaber, Pferdehalter und Selbstversorger.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste ökologische Ansprüche: Ein eigener Hauswasserbrunnen, moderne Fußboden- und Wandheizungen, effiziente Erdwärme, Festbrennstoffheizung sowie eine vollbiologische Kläranlage sorgen für nachhaltiges und unabhängiges Wohnen.

Ausstattung & Highlights

• Ca. 450 m² Wohnfläche
• Rund 45.000 m² Grundfläche
• Eigener Badesee
• Drei Ferienwohnungen
• Stallungen für Pferde und Tierhaltung
• Wald- und Wiesenflächen
• Hauswasserbrunnen
• Fußboden- und Wandheizung
• Erdwärmeanlage
• Festbrennstoffheizung
• Vollbiologische Kläranlage
• Absolute Ruhelage
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Tourismus oder Landwirtschaft

Dieses seltene Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit, einen hochwertigen Bauernhof mit hervorragender Infrastruktur und unvergleichlichem Naturerlebnis zu erwerben. Ob als privater Rückzugsort, Pferdehof, Ferienbetrieb oder exklusives Familienanwesen – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt.

Weitere Informationen, Fotos und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Seltene Gelegenheiten wie diese sind im Salzburger Land kaum noch verfügbar.

Kaufpreis: € Auf Anfrage!

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  Maklergebühr 3% Plus 20 Mwst

  
  
  

  Ihr Ansprechpartner:

  
  
  

  Matthias Bock

  
  
  

  +436765537746

  
  
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  matthias.bock@moderna.immo

  
  
  

  www.moderna.immo

  
  
  

  Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.

  
  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap